Appartement en centre-villeMarseille - Privé / 2014

Maître d’Ouvrage :
Privé
Marseille (13), Provence Alpes Côte d’Azur
Lieu de Réalisation :
Marseille (13), Provence Alpes Côte D’Azur
Année de Réalisation :
2014
Type :
Logement Individuel - Appartement
Surface :
50 m2
Coût Travaux :
12 k€ HT
Mission :
Complète
Travaux :
Rénovation d'appartement

Situé en hyper centre de Marseille, ce projet consistait au rafraichissement d’un appartement d’une personne âgée.

A la suite d’une chute de cette dernière, notre mission d’architecte devait prévoir la réhabilitation ainsi que l’optimisation de l’accessibilité et de l’usage de ce logement, le tout dans un budget restreint.

De ce fait, l’agencement n’a été que peu modifié, seules des reprises ponctuelles de l’agencement ont été modifiées :
•    Restructuration du bloc sanitaire WC / Douche
•    Création d’un faux plafond au niveau du séjour.

Les travaux de restauration ont ainsi consisté :
•    Au remplacement du sol souple de type jonc de mer tout détendu, avec risque de chute et de prise de pied, par un sol dur de type parquet flottant contrecollé
•    A la réfection de toutes les peintures et à la suppression des crépis pour éviter les risques d’écorchures dans le cas de troubles de stabilité de cette vieille dame
•    A la réfection totale du coin cuisine et à la suppression du gaz pour éviter les risques d’asphyxie
•    Au changement des sanitaires, au rabaissement de la douche et à la mise en place de barres de maintien afin d’éviter les chutes

L’enjeu de la conception de ce projet résidait :
•    Dans la maîtrise du coût du chantier pour la rénovation quasi totale de ce logement de particulier : 12 k€ HT y compris mobilier de cuisine et électroménager
•    Dans la gestion des délais de réalisation des travaux : 4 semaines avec mobilier en place

Cette réalisation a ainsi pu aboutir grâce :
•    A une optimisation des travaux à entreprendre
•    A une recherche de matériaux qualitatifs à moindre coût
•    A une négociation avec nos entreprises partenaires

Photographies des différents espaces avant et après les travaux de restauration :

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02Photographies & projet par Depoizier Crest Architectes Associés

Plan de situation :

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