Appartement Prado ParcMarseille - Privé / 2014

Maître d’Ouvrage :
Privé
Lieu de Réalisation :
Marseille 8ème arrondissement (13), Provence Alpes Côte d’Azur
Année de Réalisation :
2014
Type :
Logement individuel (type T5)
Surface :
160 m2 (bâti) / 8700 m2 (terrain)
Coût Travaux :
200 k€ HT
Mission :
faisabilité
Travaux :
Rénovation d'appartement

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, l’appartement d’environ 160m2 est au dernier étage de la résidence Prado Parc sur l’avenue du Prado.

Mandatés par un maître d’ouvrage privé, le projet consiste en la faisabilité d’une rénovation complète d’un duplex de type T5.

Le logement se développe sur deux niveaux, dont le dernier en toiture terrasse est laissé à l’abandon.
En effet, seul le premier niveau est utilisé, la configuration des lieux ne permettant pas un accès aisé à l’étage et les dissociant totalement. Toutes les pièces de vie sont au premier niveau.

Le projet de réorganiser cet appartement doit avant tout permettre de réinvestir l’étage en l’intégrant totalement dans le cheminement naturel des habitants.

Nous avons réaménagé l’espace, le premier niveau ; le salon et les chambres ; le deuxième niveau le séjour/salle à manger et cuisine.

La circulation verticale est visible dès l’entrée, l’escalier est  modifié et décloisonné.
Les cloisons entre l’entrée et le séjour/salle à manger ont été modifiées, la surface générée est restituée au salon.
Les chambres et les salles de bain ont été modifiées pour leur donner plus d’espace.
La cuisine est déplacée au deuxième niveau.
Les murs porteurs sont conservés.

Ces modifications ont requalifiées l’appartement en penthouse, donnant sur une terrasse d’environ 200 m2, bénéficiant d’une vue à 180° sur Marseille et ses plages.

Plans EDL :

5-PRADO-PARC-Etat-des-lieux-Nbas

6-PRADO-PARC-Etat-des-lieux-Nhaut

Plans Projet :

2-PRADO-PARC-RDC-PENTHOUSE

3-PRADO-PARC-ETAGE-PENTHOUSE

Photographies :

7-PRADO-PARC-photos

Plan de situation :

4-PRADO-PARC-PLAN-DE-SITUATION