LOGEMENTS COLLECTIFS ET INDIVIDUELS LE PATIO DES CEDRESMarseille - Habitat Marseille Provence/En cours

Maître d’Ouvrage :
Habitat Marseille Provence
Maître d’Oeuvre :
DEPOIZIER CREST ARCHITECTES ET ASSOCIES
Lieu de Réalisation :
Marseille (13) Bouches du Rhône
Année de Réalisation :
Chantier en cours
Type :
Logements Sociaux Collectifs et Individuels
Surface :
2 974m2
Coût Travaux :
5,7 M€
Mission :
Complète

Architecte Mandataire : DEPOIZIER CREST ARCHITECTES ET ASSOCIES

Architecte co-traitant : BATTESTI ASSOCIES

BET Ingénierie : SIGMA INGENIERIE

Assistant Environnemental à Maitre d'Ouvrage : SOWATT

Paysagiste : PAUL PIERRE PETEL

 

Le terrain, d’une assiette foncière d’environ 3375 m2 se développe sur une longueur de 161mètres en élévation Est et d’une profondeur variable de 44 mètres à 2 mètres donnant au terrain sa forme triangulaire.

Le site était anciennement occupé par les bâtiments de la résidence les Cèdres.

Le désamiantage et la démolition ont eu lieu au 1er trimestre 2017

Après analyse des différentes données, d’état des lieux, des contraintes contextuelles et urbaines, le projet  propose la solution d’implantation, d’orientation les mieux adaptées pour répondre aux attentes de la maitrise d’ouvrage et des habitants.
En dehors des enjeux environnementaux, il aborde à peu près tous les thèmes, nous en rappellerons les principaux :  l’intégration du projet dans son contexte, la gradation de l’espace public à l’espace privé, corolaire de la « résidentialisation » de l’habitat collectif,  la topographie, l’orientation, les vues, le traitement des toitures, la prise en compte de l’existant, le traitement de la rétention des eaux pluviales, le phasage des travaux, la distribution des logements, la place du stationnement, la place du vélo, du piéton,…

Le projet se doit d’être le chef d’orchestre des futurs aménagements en donnant le tempo des axes majeurs des prochaines réalisations.

C’est pourquoi nous avons pris en considération le plan de masse et les percées visuelles du projet, du futur programme du square.

Le projet, qui a obtenu le label Bâtiment Durable Méditerranéen Argent, est comprend 2 bâtiment sur plots, 40 logements, dont 3 Handitoit et 51 places de stationnement.

 

 

 

Projet par Depoizier Crest Architectes Associés.

 

 

Plan de situation :