FAISABILITELOGEMENTS COLLECTIFS - 62 LOGEMENTS / 2015

Maître d’Ouvrage :
SOLEAM
Marseille (13), Bouches du Rhone
Lieu de Réalisation :
Marseille (13), Bouches du Rhone
Année de Réalisation :
Mars 2015 (Études)
Type :
Logements Collectifs
Surface :
4 557 m2
Coût Travaux :
NC
Mission :
Dossier de faisabilité
Travaux :
Etude de faisabilité

L’assiette foncière de 769m2 du projet est située dans le 10ème arrondissement de Marseille.
Les îlots sont à ce jour en cours de construction, toutes les voies ne sont pas construites et certains bâtiments ne sont pas encore démolis.

La faisabilité concerne la 3ème phase de la construction d’un îlot situé à l’angle de deux futures voies.
Le projet consiste en une faisabilité d’un projet de 62 logements, d’un immeuble en R+8 dont 1 attique.

La complexité de cette étude était de réaliser un projet concerné par une multitude de contraintes.
Contrainte sitologique, la parcelle est occupée en grande partie par un bâtiment qui sera détruit ultérieurement, les bâtiments formant l’îlot sont déjà construit et forme une seule et même résidence dont le cœur d’îlot est leur espace libre.
Contrainte règlementaire étroitement liée à la contrainte sitologique relative au de prospect à respecter en cœur d’ilôt par rapport au PLU.

 

Plan de masse Etat des Lieux:

FAISABILITE-62LOGEMENTS-PLAN-MASSE-EDL 

Plan de masse Projet:

FAISABILITE-62LOGEMENTS-PLAN-MASSE

Plan R+8 :

FAISABILITE-62LOGEMENTS-ATTIQUE

 

Plan R+7 :

FAISABILITE-62LOGEMENTS-R7

 

Plan Etage courant :

FAISABILITE-62LOGEMENTS-ET-COURANT

Plan RDC :

FAISABILITE-62LOGEMENTS-RDC

Plan R-3 :

FAISABILITE-62LOGEMENTS-R-3

 

Coupe :

FAISABILITE-62LOGEMENTS-COUPE

 Photographies & projet par Depoizier Crest Architectes Associés

Plan de situation :

FAISABILITE-PLAN-SITUATION