LOGEMENT COLLECTIFPorto Pollo - SCI IMMO 1 / 2014

Maître d’Ouvrage :: SCI IMMO 1
Lieu de Réalisation :: Porto Pollo – Commune de Serra di Ferro, Corse (2A)
Année de Réalisation :: PC 2014

Type :: Logement collectif
Surface :: 160 m2 SU (bâti) / 610 m2 (terrain)
Coût Travaux :: 1,04 M€ HT
Mission :: Permis de Construire
Travaux :: Construction de logement collectif

Le projet situé à Porto Pollo au Sud d’Ajaccio, se décompose en deux strates, une basse et une haute.
Le site est occupé en partie, par un local à démolir.

Le programme, établi par le Maître d’ouvrage SCI IMMO 1, est la réalisation d’un immeuble d’habitation de six logements, d’une petite maison, d’un local, d’un parking aérien et d’un parking souterrain.

Le projet concerne la totalité de la parcelle.
Le projet s’organise en différentes séquences et volumes, en conservant les différentes altimétries du terrain naturel, les typologies des constructions ne dépassent pas le R+1. l’harmonie avec le bâti voisin est ainsi conservée.

Le projet vient dans un premier temps, recréer une façade sur la rue principale de Porto Pollo grâce aux deux petits volumes (r+0 et R+1) implantés à l’alignement défini au POS. On y trouve les accès piéton et voiture.
Dans un deuxième temps, le parking aérien constitue un couvert végétal. Il permet d’accéder au parking souterrain (sous la strate haute) et au hall d’entrée de l’immeuble.
Dans un troisième temps, en partie haute du terrain, dans un registre plus minéral, se trouvent les logements R+0 à R+1.

L’ensemble des élévations recevra un revêtement en pierre aggrafée/collée, type opus incertum en pierres locales.
La maison, le local ainsi que les têtes de refends hors pierre et la pergola, recevront un enduit à la chaux de type marmorino (blanc), finition spatulée, teinté dans la masse.
Les élévations en attique et à l’intérieur de l’îlot (tropézienne) recevront un revêtement minéral silicaté appliqué à la brosse.
Le caractère lissé, fini, raffiné est recherché.
Les menuiseries extérieures en aluminium seront réalisées sur mesure, en finition peinture gris clair, avec remplissage double vitrage clair. L'occultation et la protection solaire s'effectueront par volet roulant de type tablier en bois en pin d’Oregon vernis, à coulisse latérale.
Les élévations intérieures disposeront de brises soleil bois adaptés à une utilisation extérieure (type red cedar).

Des ouvrages de serrurerie viendront ornementer le projet :

• Ouvrage de grille en acier de rondin massif, pour la fermeture du porche d’entrée, finition laquée mat.
• Ouvrages de garde-corps, de lisse, de grilles de protections réalisés en acier plein finition laqué mat.

Les ouvrages de type corniches, auvents brise-soleil et débords divers recevront une couvertine, compris façon de solin et bande à ourlet type goutte d’eau.

Plans Projet :

1 RDC Porto Pollo